Villa à vendre, 4 pièces - Bendejun 06390
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Magnifique villa au coeur de Bendejun

525 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 165.13 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 002 m²

BENDEJUN - A 20mn de Nice, dans un charmant village, venez découvrir une magnifique villa, en parfait état, à l'architecture moderne.

Cette maison de 165m², exposée Sud-Est, construite en 2018 sur un terrain de 1002 m², vous offrira un cadre de vie idyllique, au calme , avec une vue imprenable sur les montagnes.

Elle se compose, au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie de 42m² avec séjour, cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 47m² avec cuisine d'été et jardin plat, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, d'un cellier et d'un toilette indépendant, 

A l'étage, se trouve, deux belles chambres spacieuses, une salle de douche et un toilette indépendant. 

Accompagnée d'un sous-sol de plus de 100m² comprenant un double garage, un atelier et un local technique. 

La commune de Bendejun dispose d'une épicerie, d'une école maternelle et primaire. Les commerces de proximité ainsi qu'un collège se situent à 10 mn (Contes), et l’hôpital de Pasteur à 20mn.  

Un havre de paix ! A visiter sans tarder!

Les points forts du bien

  • Vue dégagée sur les montages
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Surface au sol
    266 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    47 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Entièrement isolée - Très faible consommation
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Excellent état
  • Localisation
    Bendejun 06390
  • Référence
    108

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    41.9 m²
  • Dégagement
    5.9 m²
  • Cellier
    3.05 m²
  • Wc
    1.7 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Dressing chambre 1
    4.23 m²
  • Salle d'eau et bain
    6.82 m²
  • Escalier
    4.2 m²
  • Palier
    4.1 m²
  • Wc
    2.85 m²
  • Chambre 2
    12.63 m²
  • Chambre 3
    13.9 m²
  • Salle d'eau
    3.65 m²
  • Escalier
    5.2 m²
  • Sous sol
    51 m²
  • Garage
    46 m²
  • Terrasse
    47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.22 € et 1042.22 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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