




Magnifique villa au coeur de Bendejun
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165.13 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 002 m²
BENDEJUN - A 20mn de Nice, dans un charmant village, venez découvrir une magnifique villa, en parfait état, à l'architecture moderne.
Cette maison de 165m², exposée Sud-Est, construite en 2018 sur un terrain de 1002 m², vous offrira un cadre de vie idyllique, au calme , avec une vue imprenable sur les montagnes.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie de 42m² avec séjour, cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 47m² avec cuisine d'été et jardin plat, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, d'un cellier et d'un toilette indépendant,
A l'étage, se trouve, deux belles chambres spacieuses, une salle de douche et un toilette indépendant.
Accompagnée d'un sous-sol de plus de 100m² comprenant un double garage, un atelier et un local technique.
La commune de Bendejun dispose d'une épicerie, d'une école maternelle et primaire. Les commerces de proximité ainsi qu'un collège se situent à 10 mn (Contes), et l’hôpital de Pasteur à 20mn.
Un havre de paix ! A visiter sans tarder!
Les points forts du bien
- Vue dégagée sur les montages
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface au sol266 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse47 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationEntièrement isolée - Très faible consommation
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureExcellent état
- LocalisationBendejun 06390
- Référence108


Détail des pièces
- Séjour/cuisine41.9 m²
- Dégagement5.9 m²
- Cellier3.05 m²
- Wc1.7 m²
- Chambre 112 m²
- Dressing chambre 14.23 m²
- Salle d'eau et bain6.82 m²
- Escalier4.2 m²
- Palier4.1 m²
- Wc2.85 m²
- Chambre 212.63 m²
- Chambre 313.9 m²
- Salle d'eau3.65 m²
- Escalier5.2 m²
- Sous sol51 m²
- Garage46 m²
- Terrasse 47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.22 € et 1042.22 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)