Nice, Quartier des Fleurs, Local commercial, libre de toute occupation
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Ascenseur : Non
Nice, Quartier des Fleurs, rue Bottero, Grand local commercial proposé à la vente.
Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble d’angle, le local bénéficie d’une excellente visibilité grâce aux importantes surfaces vitrées sur rue et d’un accès direct depuis l’extérieur.
Les espaces comprennent notamment :
- une grande réception / espace d’accueil bénéficiant de larges vitrines
- plusieurs espaces de bureaux
- une kitchenette
- 2 WC
- de nombreux espaces de rangement et aménagements intégrés
Le local présente des prestations et aménagements existants permettant d’envisager une installation rapide, tout en offrant un fort potentiel de réaménagement selon les besoins du futur acquéreur.
La configuration en angle, les volumes, la luminosité naturelle et la longueur de vitrine constituent de véritables atouts pour une entreprise recherchant à la fois visibilité, fonctionnalité et adresse niçoise.
Les points forts du bien
- Luminosité, Angle, Vitrines
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationNice 06000
- Référence1561
Détail des pièces
- PIECE47.61 m²
- PIECE30 m²
- WC3.57 m²
- WC1.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 028 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre BELFORT
Directeur Général