NICE- 4p Chateau Magnan, vue dégagée mer/verdure, garage
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.15 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
SOUS COMPROMIS
NICE OUEST - COLLINES DE BELLET : À découvrir, bel appartement 4 pièces, traversant Est-Ouest, d'une superficie de 81,15 m² au calme absolu, situé dans une résidence sécurisée avec gardien.
L'appartement se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour de 26,25 m² ouvrant sur un balcon avec une vue sur la mer et la verdure, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres, donnant sur un extérieur de 33m², d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.
La copropriété offre un cadre de vie agréable offrant des d'espaces verts, une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque.
Le bien est situé à proximité des moyens de transport.
A visiter sans tarder!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNice 06200
- Référence151
Détail des pièces
- Entrée8.15 m²
- Dégagement4.3 m²
- Chambre 1 10.8 m²
- Chambre 29.05 m²
- Chambre 39 m²
- Cuisine7.7 m²
- Séjour26.25 m²
- Salle d'eau + Wc3.45 m²
- Wc1.05 m²
- Terrasse33 m²
- Balcon4.16 m²
- Buanderie1.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 380 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
