




Appartement type Deux pièces Nice centre
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.05 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Élégant 2 pièces bourgeois – Hyper centre de Nice, à deux pas de la Coulée Verte
Au cœur de Nice, entre le prestigieux Carré d’Or et le charme authentique du Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement bénéficiant d’une adresse d’exception, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Nichée au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois de standing, cet appartement séduit dès l’entrée par son cachet intemporel et son raffinement.
Ce bien se compose d’un séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne massif et une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine américaine aménagée et semi équipée, d’une chambre indépendante au calme, ainsi que d’une salle de douche avec WC, fonctionnelle et soignée.
Les parties communes, impeccablement entretenues, témoignent du standing et du caractère noble de l’immeuble.
Une cave en sous-sol complète idéalement l'ensemble.
Ce bien rare allie emplacement premium, charme de l’ancien et fort potentiel, idéal pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé.
Une opportunité, à découvrir sans tarder!
Les points forts du bien
- Emplacment de qualité, Lumineux, Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol39 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNice 06000
- Référence154


Détail des pièces
- Entrée4.85 m²
- Salle d'eau +WC4.20 m²
- Séjour + cuisine21.05 m²
- Chambre8.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre BELFORT
Directeur Général
