Appartement à vendre, 2 pièces - Nice 06000
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Appartement type Deux pièces Nice centre

295 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 38.05 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Élégant 2 pièces bourgeois – Hyper centre de Nice, à deux pas de la Coulée Verte

Au cœur de Nice, entre le prestigieux Carré d’Or et le charme authentique du Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement bénéficiant d’une adresse d’exception, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Nichée au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois de standing, cet appartement séduit dès l’entrée par son cachet intemporel et son raffinement.

Ce bien se compose d’un séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne massif et une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine américaine aménagée et semi équipée, d’une chambre indépendante au calme, ainsi que d’une salle de douche avec WC, fonctionnelle et soignée.

Les parties communes, impeccablement entretenues, témoignent du standing et du caractère noble de l’immeuble.

Une cave en sous-sol complète idéalement l'ensemble.

Ce bien rare allie emplacement premium, charme de l’ancien et fort potentiel, idéal pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé.

Une opportunité, à découvrir sans tarder!

Les points forts du bien

  • Emplacment de qualité, Lumineux, Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    39 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Nice 06000
  • Référence
    154

Détail des pièces

  • Entrée
    4.85 m²
  • Salle d'eau +WC
    4.20 m²
  • Séjour + cuisine
    21.05 m²
  • Chambre
    8.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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