VIEUX NICE - COURS SALEYA

VIEUX NICE: A quelques pas du Cours Saleya et de la mer, rue Jules Gilly, découvrez ce lumineux 3 pièces refait à neuf de 60m², en étage élevé.

L'appartement, climatisé et au calme, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 14.52m², d'un séjour de 18m², de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Il se situe à 2mn à pied de la plage, du marché du Cours Saleya ainsi que de toutes les commodités.

Emplacement exceptionnel et coup de cœur assuré !
Idéal investissement locatif..

Faibles charges.
Bien soumis aux statuts de la copropriété, 760€/an de charges.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 4ème
• Exposition Est Nord Ouest
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Interphone

Pièces

• 1 Séjour 18.3 m²
• 1 Cuisine 14.52 m²
• 2 Chambres 8.69 m², 11.1 m²
• 1 Salle de douche 4.14 m²
• 1 Couloir 2.8 m²
• 1 Toilettes 0.99 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Mer
• Plage
• Supermarché
• Tram

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière417 €
• Charges de copropriété63,39 € / Mois
• Loi Carrez60.54 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours